Thompson River Estates, lotul 5 – Bine ati venit la NIHO Land & Cattle Company Ltd.

Numar de listare:

K10C

Marimea:

3,84 acri

Referinta pentru harta:

92I NE

Pret:

VANDUT

juridic:

Lot 5, Plan 862, Sec 3, Twp 21, Rge 22, W6M, cu exceptia Planului H674 si Sec 4, 9 & 10, KDYD

Descriere:

Lotul 5 are un sol superb si, nefiind niciodata amenajat, este acoperit in cea mai mare parte cu perie de salvie si cativa pini si meri. Aceasta proprietate este impartita de autostrada Trans-Canada, dar portiunea situata pe partea de nord este extrem de mica si nu afecteaza valoarea proprietatii. Aceasta proprietate la nivel are vedere spre raul Thompson in sud.

Locatie:

Thompson River Estates sunt situate la 50 km vest de Kamloops si 25 km la est de Cache Creek pe Autostrada nr. 1, in sud-centrul Columbia Britanica, pe malurile raului Thompson. Vancouver se afla la 353 km sud si la mai putin de patru ore de mers cu autostrada Coquihalla. login.tiscali.cz Savona se afla la 8 mile la est, Muntele Tod este la 103 km la est, iar orasul istoric vechi Ashcroft se afla la 35 km sud-vest. Aceasta subdiviziune este de cca. 345 metri (1,135 ft.) Deasupra nivelului marii.

Acces:

Fronturile Thompson River Estates de pe autostrada Trans Canada nr. 1 intre Kamloops si Cache Creek. lovelessonlist6.tearosediner.net Se afla aproape la aceeasi distanta de Vancouver prin autostrada Coquihalla sau ruta Fraser Canyon.

Urmand Autostrada Coquihalla, intoarceti spre est la Kamloops pe Autostrada nr. 1 si urmati indicatoarele catre Savona si Merritt. Thompson River Estates se afla la 12 km de Savona sau la 50 km de Kamloops.

Urmand traseul Fraser Canyon, luati Autostrada Trans-Canada nr. 1 pe langa Lytton si urmati indicatoarele catre Kamloops in Cache Creek. lorenzowseh402.cavandoragh.org Thompson River Estates se afla la 25 km de Cache Creek.

Lotul 5 este situat mai ales pe partea de sud a autostrazii, desi o mica parte este impartita de autostrada. Aceasta proprietate poate fi accesata de doua intrari pe fiecare parte a autostrazii. Accesul la lot in sine se face prin pietris in afara drumului principal al subdiviziunii, Pinecrest Road.

recreere:

Exista aproximativ 200 de lacuri in zona Kamloops si se spune ca este unul dintre cele mai bune centre de pescuit ale BC, care ofera cap de otel, curcubeu si pastrav de est, padure si kokanee. Deadman Vidette Road, la nord de Autostrada nr. bestcoachpoint0.almoheet-travel.com 1, la 31 km est de Cache Creek, duce la un lant de lacuri, inclusiv lacurile Mowich, Snohoosh, Skookum, Deadman si Vidette, cu pescuitul pentru kokanee si pastrav curcubeu. Campingurile forestiere sunt situate pe patru dintre lacuri.

Raul Thompson este un paradis recreativ renumit pentru rafting, inot, canotaj, caiac si canotaj; zona inconjuratoare este extrem de populara pentru vanatoare, drumetii, golf si alunecare. Calatoria prin numeroasele trasee din dealurile din jur este, de asemenea, foarte populara.

Pentru distractia cu schiurile de iarna, statiunea Sun Peaks de pe Muntele Tod se afla la 53 km nord de Kamloops. Are 47 de alergari si trasee nordice. holdenhsrx109.skyrock.com Harper Mountain, in apropiere de Kamloops, are 13 piste si ofera trasee nordice si schi de noapte.

Kamloops este o meca sportiva cu 84 de diamante de baseball, 73 de terenuri de fotbal, 5 arene de gheata, 40 de sali de sport, 7 terenuri de golf, 53 de terenuri de tenis si noul 5.000 de locuri Riverside Coliseum construit pentru Canada Summer Games in 1993.

Exista cinci terenuri de golf la indemana de Thompson River Estates:

Terenul de golf Semlin Valley, situat la un km est de Cache Creek, pe autostrada Trans Canada, la 25 km vest de Estul Raului Thompson, este un teren de golf cu 9 gauri, par 35, deschis publicului.



Clubul de golf Meadow Creek este un teren nou, cu 9 gauri, la 36 de parcuri situat la 45 km sud-vest de Kamloops. Terenul de aici este practic deluros. diigo.com



Aberdeen Hills Golf Club este un teren de golf cu 9 gauri in apropiere de Kamloops. Este de 35 de ani pentru barbati si 36 de femei. Este un curs semi-privat deschis regulat vizitatorilor.

Kamloops Golf & Country Club este un teren plat si prietenos, cu 18 gauri, care ofera un loc perfect pentru jucatorul de golf calator cu parcuri usoare de mers. Par pentru barbati este de 72, pentru femei, 75. Desi semi-privat, acest curs este deschis publicului in fiecare zi. zenwriting.net



Terenul de golf Nicola Valley se afla pe autostrada 5, la aproximativ 75 km sud de Kamloops. Acest curs cu 9 gauri face parte dintr-un fermier de lucru. Hotelul Quilchena, cu 14 camere, existent inca din 1908, se afla alaturi de terenul de golf. Par aici este 35 pentru barbati, 37 pentru femei.

In aceasta zona se gasesc trei parcuri provinciale:

Parcul provincial Savona, clasa A, cu dimensiunea de 2 ha, este situat la capatul vestic al lacului Kamloops si ofera o zi de picnic pentru inot si pescuit.



Parcul provincial Juniper Beach, clasa A, cu o suprafata de 260 ha, ofera 35 de campinguri pentru camping, pescuit si inot. postheaven.net Acesta este unul dintre putinele puncte de acces catre raul Thompson intre Savona si podul lui Spence si unele dintre cele mai bune pescuit din otel din lume. Acesta este un loc bun pentru a vedea somonul de sockeye care calatoreste pentru a naste in raul Adams si pentru a urmari migratia de vara de chinook si coho.



Parcul provincial Lac Le Jeune, clasa A, cu o dimensiune de 47 ha, este situat la 37 km sud-vest de Kamloops si ofera 144 de camping. Aici sunt locuri de agrement camping, pescuit, inot, pescuit si plimbare cu barca pe Lac Le Jeune.

Servicii:

Hidro este in apropiere.

Date zona:

Aceasta zona, cunoscuta drept „coridorul de soare” al Columbia Britanica, are un climat fabulos!

O varietate uriasa de fructe si legume va creste in acest climat, inclusiv rosii, salata, porumb, cartofi, cantaloupe si pepene verde. onlineinfozone1.lucialpiazzale.com

Iernile sunt de obicei blande – o persoana din Cache Creek ne-a spus ca a zapezit o data in ultimii zece ani. Zona Kamloops / Cache Creek, cu climatul sau moderat, este considerata una dintre cele mai bune din Canada si este una dintre cele mai bune zone din lume pentru cultivarea ginsengului. De asemenea, permite un sezon extins de pasune ideal pentru productia de furaje de inalta calitate.

Alte fapte climatice pentru aceasta zona:

• 250 de ore de soare pe luna este media din aprilie pana in septembrie.



• Temperaturile de vara variaza intre 20C si 30C… (68F – 86F).



• Temperaturile de iarna variaza intre -5C si 8C…. kyousyoku-navi.com (22F – 47F).



• Precipitatiile lunare medii sunt de 269 mm (0,8 inci).



• Viteza medie a vantului este de 12 km / ora.



• Zapada medie anuala este de cca. 24 inci.

Aerul uscat aici este extrem de benefic pentru persoanele care sufera de boli precum sinuzita, alergii, bronsita, emfizem si astm. cycling74.com

Thompson River Estates – Faza 1: Prima faza a Thompson River Estates consta in 74 de loturi, toate fiind vandute. Proprietarii din aceasta subdiviziune includ fermieri hobby, oameni care lucreaza in zona locala din jur si o serie de pensionari. Fermele de strut, cateva instalatii de crestere / antrenament pentru cai, ferme de legume, o ferma de pasari / vitel si oua, ferme de ovine, o pensiune si o ferma de ginseng de cinci acri pot fi gasite in faza 1. Zona inconjuratoare generala este constituita in mare parte din mici ferme de hobby si ferme mari, majoritatea cultivand ginseng.

Kamloops: Al treilea oras ca marime din interiorul BC, cu o populatie de 82.000 de locuitori, ofera vizitatorilor toate facilitatile unui oras mare – cazare si mese de prima clasa, o scena plina de vie, magazine moderne, o gama completa de afaceri, un spital modern. worldlessonzone6.edublogs.org si minunate parcuri si facilitati de recreere. Kamloops s-a clasat pe primul loc din 302 orase din America de Nord intr-un Index al ACCRA (Camera de Comert American Research Association) (ACCRA) din 2002, care masoara costul bunurilor si serviciilor de consum.

Kamloops este renumit pentru ospitalitatea sa, nu doar in abordarea prietenoasa de zi cu zi a vizitatorilor, ci si prin capacitatea sa de a gazdui conventii majore si evenimente sportive. Kamloops este Capitala Turneului din Canada si aproape in fiecare sfarsit de saptamana gazduieste un turneu sau eveniment sportiv care atrage oameni din intreaga provincie, tara si uneori din lume. Piata fermierului saptamanal, un parc de animale salbatice de talie mondiala, noua terenuri de golf, kilometri nesfarsite de trasee de mers si cu bicicleta, tururi pitoresti cu barca sunt doar cateva dintre motivele pentru a vizita Kamloops din nou in timp.

Cache Creek: o comunitate plina de cca. lovelessonlist6.tearosediner.net 1200, este adesea descris ca „Arizona din Canada”, Cache Creek primeste foarte putine precipitatii in cursul anului. Temperaturile sunt calde vara si usoare iarna.

Cache Creek este bogat in istorice povesti care dateaza de pe vremea cand trenurile de vagoane si prospectorii calatoreau in Cariboo Gold Fields in anii 1800. Cache Creek este, de asemenea, aproape de multe destinatii turistice interesante. Hanul istoric Hat Creek este situat pe una dintre putinele sectiuni originale ale drumului Cariboo Wagon inca accesibil publicului.

Pasionatii de aer liber isi pot provoca abilitatile de golf de la Semlin Valley Golf Course sau pot participa la activitati reale de ranch-uri precum o unitate de vite la una dintre numeroasele ferme de oaspeti din zona. biglifenow2.almoheet-travel.com

Drumetii, ciclism montan, pescuit si inot sunt doar cateva dintre celelalte activitati populare din Cache Creek.

Kamloops pe Lacul Statiunii: Aceasta dezvoltare este situata langa Lacul Kamloops, la o scurta distanta la est de Thompson River Estates si la aproximativ 20 de mile de orasul Kamloops. Este o dezvoltare a statiunii de 180 de milioane de dolari, care va include un teren de golf cu 27 de gauri, un ansamblu de locuinte de 977 de unitati, trei hoteluri-condo, un fermier de oaspeti de 50 de unitati, un port de agrement de 100 de locuri si o operatiune de 200 capete de vite cu inchisa. parc tematic. Faza 1 a fost deja finalizata la constructia portului, iar faza a doua va fi finalizata anul acesta. Cu toate acestea, va oferi echivalentul a 450 de locuri de munca cu norma intreaga si a 2. myinfonews0.huicopper.com 000 de „ani de persoana” de lucrari de constructie, plus beneficii pentru sporirea comunitatii masurate in zeci de milioane de dolari. In cadrul acordului, va fi construit un drum pana la Lacul Kamloops, ceea ce il va face pe larg disponibil pentru recreere, pentru prima data.

Istorie:

Charles E. Barnes, un inginer civil american, a avut un vis. Urma sa ia acest pamant pe nordul Thompson, sa aduca apa si sa-l transforme intr-o „gradina a Edenului”. A facut exact asta. devinnzqw826.simplesite.com El a construit 17 mile de flume si sant la sapte mile de raul Deadman, in dealurile din sud, spre aceasta proprietate din Thompson de nord, vizavi de Walhachin. Acest teren a fost apoi impartit in blocuri de 5 si 10 acri si vandut pentru 350,00 USD pe acre cu pomi fructiferi tineri si 300,00 USD pe acre fara. Peste 16.000 de pomi fructiferi, in mare parte mar, dar inclusiv pere, piersica si caisa au fost plantati in randuri lungi paralele si pana in 1913 arborii tineri au prosperat. Culturi, inclusiv porumb, rosii, ceapa, fasole si chiar tutun si cereale, au fost plantate pentru a oferi venituri pana cand livezile au dat roade. Sapte cartofi cantareau 12 kg! Trei ani mai tarziu, primele incarcaturi ale merelor Jonathan au fost expediate pe piata. sites.simbla.com Walhachin peste rau a devenit un oras plin de viata. Acesta include un club de golf, un teren de tenis, un cricket si un teren de fotbal. Exista un hotel modern, magazin general, casa de ambalare si multe case moderne, una chiar si cu piscina. Cand Primul Razboi Mondial a izbucnit 97 din 107 barbati au parasit Walhachin pentru a se alatura si multi au fost ucisi in actiune. Sotiile si cativa barbati mai in varsta au incercat sa intretina livezile si florile, dar s-au dovedit prea oneroase si multi s-au intors in Anglia. Astazi pot fi vazute de pe autostrada ramasitele de flume si cativa meri ramasi, unii care mai dau roade. uberant.com casa de ambalare si multe case moderne, una chiar si cu piscina. Cand Primul Razboi Mondial a izbucnit 97 din 107 barbati au parasit Walhachin pentru a se alatura si multi au fost ucisi in actiune. Sotiile si cativa barbati mai in varsta au incercat sa intretina livezile si florile, dar s-au dovedit prea oneroase si multe s-au intors in Anglia. Astazi pot fi vazute de pe autostrada ramasitele de flume si cativa meri ramasi, unii care mai dau roade. casa de ambalare si multe case moderne, una chiar si cu piscina. Cand Primul Razboi Mondial a izbucnit 97 din 107 barbati au parasit Walhachin pentru a se alatura si multi au fost ucisi in actiune. beauuere355.theburnward.com Sotiile si cativa barbati mai in varsta au incercat sa intretina livezile si florile, dar s-au dovedit prea oneroase si multi s-au intors in Anglia. Astazi pot fi vazute de pe autostrada ramasitele de flume si cativa meri ramasi, unii care mai dau roade.

Vegetatie:

Cea mai mare parte a proprietatii este acoperita cu perii de salvie si pini imprastiati si copaci de aspen si, de asemenea, cativa dintre meri originali, dintre care unii inca mai dau roade.

Zonarea:

RL 1, Rural. Aceasta proprietate se afla in proprietatea ALR. Pentru a vizualiza o copie a regulamentelor de zonare in format pdf, faceti clic aici

granitele

Toate colturile sunt marcate in mod clar de stalpuri de colt noi si, in cele mai multe cazuri, marcate de stalpi de gard vopsiti in alb

Data vanzarii:

13/04/2006