Locuind in: San Diego

Acest oras din sudul Californiei are toate avantajele coastei Pacificului: viata de coasta, vreme stralucitoare, climat temperat, vedere la ocean si plaje cu nisip auriu. Este, de asemenea, unul dintre cele mai insorite orase din Statele Unite, clasandu-se in top 10 pentru zile senine. La aproximativ 120 de mile sud de Los Angeles, metropola este a doua ca marime din California si are toate beneficiile vietii in orase mari, dar cu un apel relaxat care atrage vizitatori, studenti si potentiali rezidenti din intreaga tara.

  • Articol asociat: Calatorie de afaceri – San Diego

Pentru ce este cunoscut?

Orasul – prima asezare spaniola permanenta din ceea ce este acum California – gazduieste o serie de misiuni, cum ar fi Bazilica Misiunii San Diego de Alcala, prima biserica din California, precum si muzee si institutii culturale. Multe dintre acestea sunt centrate in jurul Balboa Park, care isi sarbatoreste 100 de ani in 2015 si este locatia celebrei gradini zoologice din San Diego, o atractie pentru iubitorii de animale din intreaga lume. 

Golful San Diego este portul de origine al flotei Pacificului US Navy, iar orasul gazduieste Universitatea din California San Diego, precum si o industrie biotehnologica in crestere.

Array

La doar 20 de mile de granita cu Mexicul, San Diego are o comunitate si o cultura latino numeroase. Nucleul orasului a fost regenerat in ultimul deceniu, in special in zone precum Cartierul Gaslamp, care a devenit o parte esentiala a tesaturii urbane cu restaurantul sau animat si scena vietii de noapte; si East Village, a carui biblioteca centrala cu cupola a fost deschisa in septembrie 2013. „San Diego este un loc minunat pentru a lucra si a trai”, a spus Lynn Glatzl, contabil si rezident de cinci ani. „Exista o mare diversitate culturala, scoli minunate si este un oras foarte familial si prietenos.”

Unde vrei sa traiesti?

San Diego este considerat un oras alcatuit din multe sate sau cartiere distincte. “Centrul orasului a devenit acasa la multi San Diegani in ultimii ani, de la cartierul de lux din Marina pana la mai accesibilul East Village pana la cartierul plin de viata Gaslamp”, a declarat Leslie Kilpatrick, presedintele ales al Asociatiei de Agenti Imobiliari din San Diego .

Alte zone apropiate de Balboa Park si centrul orasului – cum ar fi North Park, Hillcrest, University Heights si South Park – sunt, de asemenea, foarte de dorit „datorita facilitatilor de mers pe jos, a restaurantelor independente, a caselor mai vechi fermecatoare si a accesului usor la oras, parcuri si mijloacelor de transport public” , A adaugat Kilpatrick.

La nord se afla La Jolla, un oras de plaja plin de viata, cu galerii de arta, buticuri si case scumpe, iar mai la nord, suburbiile populare se intind de la Del Mar de-a lungul coastei pana la Valea Carmel si spre interior pana la Poway, cu scoli excelente si case mai mari. La sud de oras, Chula Vista si South Bay „s-au invartit inapoi din bustul de locuinte si ofera o valoare excelenta in comunitatile vibrante”, a spus Kilpatrick. 

Excursii laterale

Multi San Diegani se indreapta spre desert pentru o scurta pauza sau un weekend distanta. Statiunile, terenurile de golf si arhitectura modernista din Palm Springs si Palm Desert se afla la aproximativ 125 de mile nord-est de oras.

„Pentru o excursie de o zi, orasul Julian este minunat, mai ales toamna si iarna”, a spus Glatzl. Istoricul Julian, la doar 60 de mile spre est, este un fost oras minier de aur cunoscut pentru cele patru anotimpuri, culorile toamnei si livezile de mere. Iarna, statiunile de schi locale, cum ar fi Big Bear si Mountain High, sunt o atractie pentru schiori si snowboarderi. Traseul de coasta pe care Amtrak Pacific Surfliner il urmeaza de la San Diego la Los Angeles are un peisaj spectaculos, iar sosirea la Union Station este o modalitate noua si frumoasa de a intra in LA.

Situat la nord de centrul orasului, Aeroportul International San Diego are zboruri directe catre multe destinatii interne si internationale. Este un zbor de aproape sase ore catre Hawaii si New York, iar Londra este la un zbor de 11 ore.

Informatii practice

In general, piata imobiliara este in continua crestere. „Preturile din ultimele 12 luni au crescut de la 20% pana la 30%”, a spus Linda Lee, presedinta Asociatiei Agentilor Imobiliari din San Diego. Cu toate acestea, numarul vanzarilor a ramas stabil din cauza stocurilor reduse. Chiriile sunt mari, iar cumpararea se poate dovedi a fi cea mai buna oferta in unele cazuri. “Avand in vedere ratele foarte mici ale dobanzii si stimulentele fiscale, daca ramaneti in San Diego mai mult de trei ani si jumatate, este mai putin costisitor sa cumparati decat chiria, daca cumparatorul poate face o plata in avans”, a spus Kilpatrick. Cumparatorii straini provin in principal din Mexic, Canada si mai recent din China.

Pretul mediu al unui apartament tipic din cartierul Gaslamp este de 445.000 de dolari, in timp ce intr-o suburbie scumpa precum Del Mar, pretul mediu al casei este de 1,5 milioane de dolari. In Chula Vista din ce in ce mai popular, pretul pentru o casa de dimensiuni similare este de aproximativ 350.000 de dolari. Chiria medie pentru un apartament cu trei dormitoare in centrul orasului este de 2.800 USD pe luna si aproximativ 2.000 USD pe luna pentru o proprietate similara in afara centrului orasului.

Informatii suplimentare

San Diego CityBeat: ziar saptamanal axat pe viata, cultura, caracteristicile si stirile orasului

La Jolla Light: listari, stiri de cartier si comunitate, evenimente, arte si divertisment

The Star-News: stiri locale, sporturi si evenimente in Chula Vista si National City

Corectie: o versiune anterioara a acestui articol a indicat incorect locatia aeroportului international San Diego. Acest lucru a fost rezolvat acum.